2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
82.5万円/㎡
前年比+6.1%
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グランアッシュ谷町エクスコード
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
5,511万円
91.2万円/㎡
4,040
5,021
6,002
6,982
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,002万円
83.0万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グランアッシュ谷町エクスコード
5,980万円（98.9万円/㎡）/ 6階 / 60.46㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 98.9万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 6,200万円 | 102.5万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/25 | 4,780万円 | 84.8万円 | 10階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 6,300万円 | 104.2万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/20 | 4,980万円 | 88.4万円 | 10階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 3,300万円 | 60.0万円 | 7階 | 55.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,790万円 | 85.0万円 | 11階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,190万円 | 69.3万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 61.4万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 69.8万円 | 9階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 70.7万円 | 13階 | 69.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 70.6万円 | 10階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,580万円 | 89.7万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/23 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,990万円 | 96.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/21 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,798万円 | 76.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/11 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.22㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,950万円 | 78.9万円 | 62.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,690万円 | 102.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して19.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランアッシュ谷町エクスコード |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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