1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.1%
グランアッシュ谷町エクスコード
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 55.01㎡の場合
相場
3,746万円
68.1万円/㎡
2,413
3,302
4,191
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,191万円
60.0万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
グランアッシュ谷町エクスコード
3,300万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 55.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,300万円 | 60.0万円 | 7階 | 55.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,790万円 | 85.0万円 | 11階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,190万円 | 69.3万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 61.4万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は65.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/23 | リーガル北心斎橋II 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 66.9万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/23 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,500万円 | 72.0万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/12 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,140万円 | 68.7万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/16 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,300万円 | 58.6万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,750万円 | 67.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.44㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 69.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/24 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,080万円 | 54.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/30 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,650万円 | 57.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 4,700万円 | 73.8万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,800万円 | 71.1万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/24 | リーガル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,398万円 | 65.2万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/26 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/03 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,490万円 | 69.5万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 3,290万円 | 70.5万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,300万円 | 52.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 3,680万円 | 64.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
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