2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市中央区
78.6万円/㎡
前年比+17.3%
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グランアッシュ谷町エクスコード
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 55.01㎡の場合
相場
3,746万円
68.1万円/㎡
2,413
3,302
4,191
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,191万円
60.0万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月9日
グランアッシュ谷町エクスコード
3,300万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 55.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,300万円 | 60.0万円 | 7階 | 55.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,790万円 | 85.0万円 | 11階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,190万円 | 69.3万円 | 6階 | 60.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 61.4万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 69.8万円 | 9階 | 64.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 70.7万円 | 13階 | 69.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 70.6万円 | 10階 | 56.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/23 | リーガル北心斎橋II 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 66.9万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/23 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,500万円 | 72.0万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/19 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/23 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/12 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,140万円 | 68.7万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/16 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,300万円 | 58.6万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/02 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市中央区では17.3%上昇しています。
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